Hinweis: Inhalt in Verantwortung der Volksschulgemeinde Stand: 18. Dezember 2025
Sanierung und Erweiterung
Mehrzweckhalle Oberhofen
Einleitung
Im November 2024 haben die Münchwilerinnen und Münchwilen dem Gesamtkredit über 9.4 Millionen Franken für die Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckhalle Oberhofern zugestimmt. Mit grossem Engagement ist die Baukommission unter den in der Volksbotschaft fixierten Rahmenbedingungen in die Projektierung gestartet. Zu den Rahmenbedingungen gehören neben dem Gesamtkredit und den Grobterminen auch die Konzeptidee von Flühler Architektur auf Grundlage des «Vorprojekts 2023.1» von Bohnenblust/Wehrle. Die Flühler Architektur wurde im vorgängigen Planerwahlverfahren ausgewählt. Weiter wurde bereits in einer frühen Projektphase auf die öffentliche Nutzung der Obergeschosse verzichtet, da eine behindertengerechte Erschliessung nicht innerhalb des gesetzten Projektrahmens umsetzbar ist.
Baukommission
Die Baukommission wurde von der Schulbehörde eingesetzt und führt das Projekt Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckhalle Oberhofern innerhalb der genehmigten Rahmenbedingungen. Der Baukommission gehören folgende Personen an:
Die Politische Gemeinde hat auf einen Einsitz in der Baukommission verzichtet. Zur Unterstützung der Baukommission und zur Gewährleistung eines professionellen Projektcontrollings, auch aufgrund eines ausdrücklichen Anliegens der Politischen Gemeinde (PG), wurde seitens der Schulbehörde die Firma Brandenberger+Ruosch AG (B+R) als Bauherrenvertretung hinzugezogen.
Aktueller Planungsstand und Ausblick
In den letzten Wochen konnten die Aufnahmen und Sondagen des Bestandes abgeschlossen werden und die Planung des Vorprojektes wird von den Architekten und den Fachplanern bis im Q1 2026 abgeschlossen. Dieser konsolidierte Planstand wird dann auch eine umfassende Kostenschätzung enthalten.
Weiter sind die folgenden Meilensteine geplant:
Aufgrund der nötigen Gebäudeaufnahmen und Sondagen wurde die Halle bereits frühzeitig geräumt und wird bis zum Baubeginn aufgrund der grossen vorhandenen Sicherheitsmängeln (Brandschutz und Unfallgefahr) nicht wieder genutzt werden können.
Aktueller Kostenstand
Die Einhaltung der genehmigten Kreditsumme ist das oberste Ziel aller Beteiligten. Es ist dabei zu beachten, dass die im Verhältnis hohen Sanierungskosten für die Baumassnahmen im Bestand aus dem aufgelaufenen Unterhalt resultieren. Die Baukosten regelmässig zu überprüfen, ist dabei elementar.
Auf Basis der Grobkostenschätzung aus dem «Vorprojekt 2023.1», der aktuellen Verpflichtungen und der bereits aufgelaufenen Kosten zeigt sich folgende Kostensituation.
Kostenart Volksbotschaft Zahlungen Prognose
Grobkostenschätzung Vorprojekt 2023.1
Vorprojekt 2023.1 resp. aktuelle Erwartung
BKP 1 Vorbereitungsarbeiten 1’118’000 27’718 1’139’775
BKP 2 Gebäude 5’997’000 95’313 6’195’636
BKP 3 Betriebseinrichtungen 865’000 5’946 844’728
BKP 4 Umgebung 152’000 - -
BKP 5 Nebenkosten 197’000 102’040 397’000
BKP 9 Ausstattung 250’000 - 250’000
Projektkosten 8’579’000 231’017 8’827’139
Projektreserve 321’000 - 72’861
Kreditreserve 500’000 - 500’000
Summe Volksbotschaft 9’400’000 231’017 9’400’000
Mit Abschluss des Vorprojektes im Q1 2026 steht die Kostenschätzung zur Verfügung, welche eine umfassende Aussage zu den Kosten erlaubt.
Im Vergleich zum Vorprojekt 2023.1 sind Mehrkosten zu erwarten. Diese sind auf die hohen Anforderungen an den Brandschutz, die behindertengerechte Erschliessung, dem Zusatzaufwand in der statischen Ertüchtigung, der Massnahmen für die Erdbebensicherheit sowie den höheren Planerhonoraren zurückzuführen.
Regelmässige Informationen
Der Inhalt dieser Website wird jeweils zu gesicherten Planungsständen (Phasenabschlüssen) aktualisiert. In der Presse (REGI Die Neue) wird bei Bedarf ebenfalls informiert werden. Vor dem Einreichen der Baueingabe wird vor dem Sommer 2026 die interessierte Bevölkerung zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung eingeladen. Persönliche Anliegen und Fragen einzelner Personen werden gerne in schriftlicher Form gesammelt und in geeigneter Zusammenstellung beantwortet.
Anträge der Gemeindeversammlung vom 26. Mai 2025:
Im November 2024 haben die Münchwilerinnen und Münchwilen dem Gesamtkredit über 9.4 Millionen Franken für die Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckhalle Oberhofern zugestimmt. Mit grossem Engagement ist die Baukommission unter den in der Volksbotschaft fixierten Rahmenbedingungen in die Projektierung gestartet. Zu den Rahmenbedingungen gehören neben dem Gesamtkredit und den Grobterminen auch die Konzeptidee von Flühler Architektur auf Grundlage des «Vorprojekts 2023.1» von Bohnenblust/Wehrle. Die Flühler Architektur wurde im vorgängigen Planerwahlverfahren ausgewählt. Weiter wurde bereits in einer frühen Projektphase auf die öffentliche Nutzung der Obergeschosse verzichtet, da eine behindertengerechte Erschliessung nicht innerhalb des gesetzten Projektrahmens umsetzbar ist.
Baukommission
Die Baukommission wurde von der Schulbehörde eingesetzt und führt das Projekt Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckhalle Oberhofern innerhalb der genehmigten Rahmenbedingungen. Der Baukommission gehören folgende Personen an:
- Tanja Baer, Schulpräsidium
- Karl Kappeler, Vertreter der Ortsparteien
- Eric Groot Kormelink, Architekt und Münchwiler
- Daniel Wyder, Schulleitung Primarschule Oberhofen
- Marc Herzog, Leitung Infrastruktur der Schule (Beisitz)
Die Politische Gemeinde hat auf einen Einsitz in der Baukommission verzichtet. Zur Unterstützung der Baukommission und zur Gewährleistung eines professionellen Projektcontrollings, auch aufgrund eines ausdrücklichen Anliegens der Politischen Gemeinde (PG), wurde seitens der Schulbehörde die Firma Brandenberger+Ruosch AG (B+R) als Bauherrenvertretung hinzugezogen.
Aktueller Planungsstand und Ausblick
In den letzten Wochen konnten die Aufnahmen und Sondagen des Bestandes abgeschlossen werden und die Planung des Vorprojektes wird von den Architekten und den Fachplanern bis im Q1 2026 abgeschlossen. Dieser konsolidierte Planstand wird dann auch eine umfassende Kostenschätzung enthalten.
Weiter sind die folgenden Meilensteine geplant:
- Abschluss Vorprojekt Q1 2026
- Abschluss Bauprojekt Q2/3 2026
- Eingabe Baugesuch Q3 2026
- Baubeginn Q1 2027 (abhängig von Baugenehmigung)
- Bauende Q2 2028 (abhängig von Baugenehmigung)
Aufgrund der nötigen Gebäudeaufnahmen und Sondagen wurde die Halle bereits frühzeitig geräumt und wird bis zum Baubeginn aufgrund der grossen vorhandenen Sicherheitsmängeln (Brandschutz und Unfallgefahr) nicht wieder genutzt werden können.
Aktueller Kostenstand
Die Einhaltung der genehmigten Kreditsumme ist das oberste Ziel aller Beteiligten. Es ist dabei zu beachten, dass die im Verhältnis hohen Sanierungskosten für die Baumassnahmen im Bestand aus dem aufgelaufenen Unterhalt resultieren. Die Baukosten regelmässig zu überprüfen, ist dabei elementar.
Auf Basis der Grobkostenschätzung aus dem «Vorprojekt 2023.1», der aktuellen Verpflichtungen und der bereits aufgelaufenen Kosten zeigt sich folgende Kostensituation.
Kostenart Volksbotschaft Zahlungen Prognose
Grobkostenschätzung Vorprojekt 2023.1
Vorprojekt 2023.1 resp. aktuelle Erwartung
BKP 1 Vorbereitungsarbeiten 1’118’000 27’718 1’139’775
BKP 2 Gebäude 5’997’000 95’313 6’195’636
BKP 3 Betriebseinrichtungen 865’000 5’946 844’728
BKP 4 Umgebung 152’000 - -
BKP 5 Nebenkosten 197’000 102’040 397’000
BKP 9 Ausstattung 250’000 - 250’000
Projektkosten 8’579’000 231’017 8’827’139
Projektreserve 321’000 - 72’861
Kreditreserve 500’000 - 500’000
Summe Volksbotschaft 9’400’000 231’017 9’400’000
Mit Abschluss des Vorprojektes im Q1 2026 steht die Kostenschätzung zur Verfügung, welche eine umfassende Aussage zu den Kosten erlaubt.
Im Vergleich zum Vorprojekt 2023.1 sind Mehrkosten zu erwarten. Diese sind auf die hohen Anforderungen an den Brandschutz, die behindertengerechte Erschliessung, dem Zusatzaufwand in der statischen Ertüchtigung, der Massnahmen für die Erdbebensicherheit sowie den höheren Planerhonoraren zurückzuführen.
Regelmässige Informationen
Der Inhalt dieser Website wird jeweils zu gesicherten Planungsständen (Phasenabschlüssen) aktualisiert. In der Presse (REGI Die Neue) wird bei Bedarf ebenfalls informiert werden. Vor dem Einreichen der Baueingabe wird vor dem Sommer 2026 die interessierte Bevölkerung zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung eingeladen. Persönliche Anliegen und Fragen einzelner Personen werden gerne in schriftlicher Form gesammelt und in geeigneter Zusammenstellung beantwortet.
Anträge der Gemeindeversammlung vom 26. Mai 2025:
- Ist erfüllt – Siehe Pläne mit Gegenüberstellung zum Vorprojekt 2023.1
- Ist erfüllt – Siehe Zusammensetzung Baukommission
Dokumente "Grundrisse, Querschnitt & Kostenstand":
- Grundriss Untergeschoss
- Grundriss Erdgeschoss
- Querschnitt
- Aktueller Kostenstand 18.12.2025
- Grundriss Untergeschoss
- Grundriss Erdgeschoss
- Querschnitt
- Aktueller Kostenstand 18.12.2025